Завдаток передають лише після перевірки власника, прав на об’єкт, обтяжень і повноважень усіх учасників. Поспіх на цьому етапі створює найбільше ризиків.
У письмовій домовленості мають бути зафіксовані об’єкт, сума, повна ціна, строк основної угоди, порядок розрахунку та наслідки відмови кожної сторони.
Перед підписанням узгодьте документ із нотаріусом або профільним юристом. Назва платежу сама по собі не захищає: важливий зміст домовленості.
До першого платежу отримайте документи про право власності, перевірте всіх співвласників і переконайтеся, що одержувач грошей має належні повноваження. Усної згоди одного члена сім’ї недостатньо.
Письмовий документ має містити точний об’єкт, суму, повну ціну, строк основної угоди, спосіб розрахунку, перелік документів продавця та наслідки порушення домовленостей кожною стороною.
Фіксуйте факт передачі грошей способом, який можна підтвердити. Назва платежу не замінює зміст документа, тому фінальне формулювання потрібно перевірити з нотаріусом або юристом.
Офіційні джерела
Матеріал має інформаційний характер. Правила та перелік документів потрібно перевіряти для конкретної угоди.
