Будинок потрібно оцінювати разом із земельною ділянкою. Перевірте межі, кадастрові дані, цільове призначення, під’їзд і права на господарські споруди.
На перегляді з’ясуйте джерело води, каналізацію, опалення, виділену потужність, резервне живлення та реальні зимові витрати.
До угоди варто залучити технічного спеціаліста. Косметичний стан часто приховує питання, які неможливо оцінити за фотографіями.
Перевіряйте будинок і землю як два пов’язані, але окремі об’єкти. Кадастровий номер, межі, цільове призначення та право доступу до ділянки мають відповідати фактичному користуванню.
Для будинку зіставте реєстрацію права, введення в експлуатацію, технічний паспорт і фактичні прибудови. Неврахована реконструкція може вплинути на фінансування, страхування та подальший продаж.
Технічний огляд має охопити конструкції, воду, каналізацію, опалення, електричну потужність і витрати в різні сезони. Для висновків про приховані дефекти потрібен профільний спеціаліст.
Офіційні джерела
Матеріал має інформаційний характер. Правила та перелік документів потрібно перевіряти для конкретної угоди.
